Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d\'Aro

Dieses beeindruckende, im Jahr 2010 renovierte Bauernhaus liegt in einer exklusiven Urbanisation. Es verbindet perfekt Geschichte und Moderne und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Saal. Links vom Flur finden wir eine unabhängige und voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es hier einen Speisesaal, der sich perfekt für den Genuss besonderer Mittag- und Abendessen eignet. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Raum mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Der Mittelpunkt dieses Wohnzimmers ist ein großer Kamin, der dem Raum Wärme und Charme verleiht.

Rechts vom Flur aus finden wir ein Büro, das Platz zum Arbeiten bietet, und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das den Gästen Privatsphäre und Komfort bietet oder als Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann.

Im zweiten Stock finden wir durch einen Flur drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese persönlichen Räume sorgen für Ruhe und Komfort und bieten jedem Familienmitglied oder Gast ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Garten, in dem ein großzügiger Pool von 15 mal 5 Metern hervorsticht und eine Oase der Entspannung und des Spaßes schafft. Darüber hinaus verfügt es über eine große Garage für Fahrzeuge, die einen sicheren und bequemen Platz garantiert.

Dieses Bauernhaus ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die ein anspruchsvolles Leben in einer exklusiven Umgebung suchen.


Ausstattung

Baujahr: 1900

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Fußbodenheizung
Bergblick
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d\'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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