Costa Brava - Platja d'Aro
Wunderschöne Designvilla mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen fantastischen Blick auf das Meer und die Berge von praktisch jeder Ecke des Hauses.
Es verfügt über 482 m2 auf 3 Etagen, gebaut auf einem Grundstück von 1.015 m2 mit privatem Garten und Swimmingpool.
Die großzügige Halle trennt den Tag- und Nachtbereich. Sofort finden wir das zur Küche hin offene Esszimmer, umgeben von großen Fenstern, die Licht hereinlassen und uns mit der Außenwelt verbinden. Von jedem Zimmer aus genießen wir den weiten Blick auf das Vall d"Aro und das Meer. Es handelt sich um eine sehr geräumige Küche mit einer großen Mittelinsel und Platz zum Essen. Im selben Raum gibt es einen Tisch für 8-10 Personen und ein bequemes Chaiselongue-Sofa. Wir finden auch eine Waschküche mit Stauraum.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben wir Zugang zum Garten. Von der Küche aus gelangen wir auf eine fantastische überdachte Veranda mit Platz für einen Tisch für 6-8 Personen oder zum Entspannen. Wenn wir über eine kleine Rampe mit 4 Stufen nach unten gehen, gelangen wir zu einem Infinity-Pool und dem Garten mit Hängematten zum Sonnenbaden und Platz für die Kleinen zum Spielen!
Der Nachtbereich auf derselben Etage verfügt über drei Schlafzimmer im Suite-Stil. Zwei davon, Doppelzimmer, verfügen über ein komplettes Badezimmer ensuite mit Dusche. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen spektakulären Blick auf Vall d"Aro.
Im Obergeschoss finden wir einen offenen Raum, der mit dem Erdgeschoss verbunden ist und derzeit als Büro und/oder Schlafzimmer genutzt wird. Es verfügt über ein komplettes Badezimmer und Zugang zu einer Sonnenterrasse im Solarium-Stil.
Im Keller finden wir die geräumige Garage für 3 Autos, einen Abstellraum und einen Raum, der derzeit als Spielbereich genutzt wird, sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Es verfügt über einen Steinboden mit Fußbodenheizung, Aluminiumverschlüsse und einen Tank zum Sammeln und Nutzen von Regenwasser.
Baujahr: 2012
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.