Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Manificent cosy villa located in a privileged urbanization, just a few minutes walk from the golf course and 5 minutes from the center of Playa de Aro, where shops and leisure activities are available all year round.The ground floor property includes a living room with fireplace, dining room and separate kitchen - all with access to the outdoors, toilet, two bedrooms, a bathroom, master suite with dressing room and bathroom, and access to the balcony seascape. Upstairs there is a bedroom with an en suite bathroom and a large bathroom.Additional facilities: SPA area with sauna and hammam, two garages, laundry, oil heating, alarms, etc...  Possibility to purchase an adjoining 1,533 sqm plot.


Ausstattung

Baujahr: 1979

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Nahe internationaler Schulen
Grillplatz
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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