Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Stilvolles Haus, unabhängig mit Garten und Pool.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Meter vom Zentrum und dem Strand von Playa de Aro entfernt.
Im Erdgeschoss finden wir eine elegante Halle, ein Wohn- und Esszimmer, das sich auf eine Terrasse öffnet, von der aus wir einen gepflegten Garten und den Pool sehen können.
Eine offene Küche ermöglicht uns den Zugang zu einer riesigen Terrasse, die mit Glaswänden und einem Ofen für den Winter vorbereitet ist.
Auf der gleichen Ebene finden wir 2 Suiten mit Einbauschränken, eine davon mit Ankleideraum und Gästetoilette.
Wir gehen eine Treppe mit Marmorboden und einem dekorativen schmiedeeisernen Geländer hinauf, um die Zimmerbereiche zu betreten, 5 Zimmer, eines davon eine Suite mit Terrasse und ein Badezimmer.
Im unteren Teil finden wir eine riesige Garage mit Platz für 5 Autos, ein Fitnessstudio mit Bad und Sauna.
Ein sehr helles Haus, das mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut wurde.


Ausstattung

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Einbauschränke
Marmorboden
Parkettboden
Nahe internationaler Schulen
Spielzimmer
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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