Costa Brava - Platja d'Aro
Entdecken Sie diese elegante Villa im mediterranen Stil, die im Jahr 2006 erbaut wurde und sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Mas Nou befindet – einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa Brava. Die Immobilie genießt einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse haben – ideal, um das milde Klima der Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen Ankleidebereich und schafft so einen privaten und funktionalen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Insgesamt bietet das Haus 3 Badezimmer.
Der Tagesbereich wurde für ein komfortables und einladendes Wohnen konzipiert. Die Villa verfügt über eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse sowie über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das direkt mit dem Außenbereich und der Grillzone verbunden ist. Dadurch entsteht das perfekte Ambiente sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Abstellraum sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Lagerbereich mit Waschmaschine.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Ambiente, das ganz auf Erholung und mediterranes Leben im Freien ausgerichtet ist. Dazu gehören ein privater Swimmingpool von 8 x 4 m mit Filtersystem und Chlorpflege, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen: Klimaanlage warm/kalt, elektrische Rollläden, automatische Gartenbewässerung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, die in jeder Jahreszeit für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgen.
Eine ideale Immobilie für alle, die eine Villa mit mediterranem Charme, Meerblick und privilegierter Lage in einer der besten Wohngegenden von Platja d’Aro suchen.
Baujahr: 2006
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
