Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Diese Luxusvilla befindet sich in einer exklusiven Gegend in Platja d"Aro, nicht weit vom Strand, Restaurants, Geschäften und dem Golf d"Aro entfernt. Obwohl Sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Platja d"Aro befinden, ist die Nachbarschaft das ganze Jahr über ruhig.


Sie betreten das Haus in das großzügige & helle Foyer. Auf dieser Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern, eines wird derzeit als Büro genutzt. Diese 2 Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer auf dem Flur. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem, modernen Badezimmer. Es gibt auch einen Bonusraum auf dieser Etage, der als Fitnessstudio, Studio, Lounge oder Spielzimmer genutzt werden kann.


Die Steintreppe nach oben führt in das Wohnzimmer. Zuerst fällt der spektakuläre Blick auf die Berge durch die zahlreichen übergroßen Fenster auf. Das Wohnzimmer hat Hohe Decken, einen modernen Kamin und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist offen zum Esszimmer, wo Sie sitzen, eine Mahlzeit genießen und die Aussicht auf die Berge genießen können. Das Esszimmer geht in die moderne Küche über, die hyper-ausgestattet ist und Steinarbeitsplatten hat. Die Küche hat auch bequemen Zugang zur Terrasse und zum Grillplatz. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes Gäste-WC.
Schließlich erreichen wir das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und Platz für ein übergroßes Bett bietet. Das private Badezimmer ist wie ein Spa. Von der Hauptsuite haben Sie auch Zugang zur Terrasse.

Draußen haben Sie eine riesige Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Hier finden Sie den Grillplatz, der sehr gut mit einer Steinarbeitsplatte ausgestattet ist. Der Pool bietet Bergblick und eine luxuriöse Massagefunktion. Es gibt auch eine Außendusche für nach dem Schwimmen. Sie haben auch einen privaten Zugang zum Wald vom Garten aus.
Der Architekt und Designer hat bei diesem wunderbaren Haus an jedes Detail gedacht, von der Fußbodenheizung über automatische Sprinkler, die Verwendung hochwertiger Materialien bis hin zur Raumaufteilung.


Ausstattung

Baujahr: 2020

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool
Fußbodenheizung
Alarmanlage
Hohe Decken
Marmorboden
Bergblick
Nahe internationaler Schulen
Neubau
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Panoramablick
Spielzimmer
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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