Costa Brava - Platja d'Aro
Dieses уютное Haus befindet sich an einem Berghang in einer der ruhigsten und grünsten Gegenden der Küste, wo Privatsphäre und Ruhe zum Alltag gehören. Von hier aus eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Küstenlinie, die eine einzigartige Atmosphäre der Harmonie mit der Natur schaffen.
Die Immobilie liegt in der Urbanisation Cim d’Aro, in der Nähe eines Wasserparks und von Restaurants, was sie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferien ideal macht. Ein besonderer Vorteil ist die frische Bergluft, die selbst an heißen Sommertagen für ein angenehmes Klima sorgt.
Die bebaute Fläche beträgt 194 m². Das Grundstück von 1.910 m² ist gut nivelliert und harmonisch in die natürliche Landschaft integriert. Auf dem Gelände befinden sich ein Swimmingpool sowie ein gepflegter Garten mit Palmen, Zypressen und Korkeichen, die den mediterranen Charakter unterstreichen.
Die Raumaufteilung ist sehr komfortabel, da sich der Großteil der Wohnräume auf der Hauptebene befindet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ledermöbeln sowie eine voll ausgestattete Küche.
Im Außenbereich gibt es eine großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln und Liegestühlen. Eine weitläufige Rasenfläche, der Pool und die durchdachte Gestaltung ermöglichen es, die beeindruckenden Ausblicke in vollen Zügen zu genießen. Zudem gibt es eine Zufahrt für Fahrzeuge zur oberen Ebene des Grundstücks.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein Solarium – ein idealer Ort zum Entspannen mit Panoramablick. Auf der unteren Ebene befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie Neben- und Technikräume.
Das Haus ist mit Internet, Telefon und einem Sicherheitssystem ausgestattet. Das Leitungswasser ist sauber und zum Trinken geeignet. In der kalten Jahreszeit erfolgt die Beheizung über einen automatischen Diesel-Heizkessel.
Der Pool verfügt über ein Selbstreinigungssystem, und eine automatische Bewässerungsanlage sorgt das ganze Jahr über für die Pflege des Gartens und hebt die Schönheit der Pflanzen und Blumenbeete hervor.
Baujahr: 1999
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
