Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Dieses prächtige Anwesen, das mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde, befindet sich in Castell d"Aro, in einer friedlichen und sehr ruhigen Gegend, nur 10 Autominuten vom Strand entfernt.

Betreten wir das Haus durch eine Drehtür, betreten wir einen großen Flur mit wasserfestem Parkettboden. Auf der linken Seite haben wir ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem modernen Gaskamin, mit Bogenfenstern, von denen aus wir den Blick auf den Garten genießen können (einschließlich der hübschen Olivenbäume).

Die Küche, die durch Glasschiebetüren vom Wohnzimmer getrennt ist. Alle Einbaugeräte sind von der Marke Miele. Es gibt viele Möbel zur Aufbewahrung, Druckschubladen und durch Klopfen öffnet sich die Spülmaschine - magisch!

Von der Küche aus betreten wir das Schlafzimmer einer Haushälterin mit einem kompletten Badezimmer. Vom Eingang aus haben wir rechts eine Mastersuite mit Blick auf den Pool mit Ankleideraum, großem Spiegel, Einbauschränken, unterteilt und hell, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Hängetoiletten, Chronotherapie-Dusche mit Kaskade. Wir haben zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Pool, mit hellen Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer für beide.

Auf der oberen Etage haben wir zwei Doppelzimmer mit hellen Einbauschränken, von denen eines sein komplettes Badezimmer im Schlafzimmer hat. Es gibt auch ein Büro von 30m2 mit Blick auf das Fitnessstudio. Das Haus hat auch einen Weinkeller, in dem die Temperatur sehr niedrig ist, ein großes Fitnessstudio mit Zugang zum herrlichen Swimmingpool mit zwei Wasserfällen, Gegenstromanlage und Whirlpool. Es gibt auch eine komplette Gästetoilette und eine Außenküche für tolle Grillabende. Es gibt eine sehr geräumige Garage für 2 oder 3 Autos, aber es ist durchaus möglich, das Auto außerhalb der Garage zu parken. Der Garten ist wunderschön, es gibt viele Arten von Obstbäumen wie Olivenbäume, Zitronenbäume, Mandarinenbäume, Pfirsichbäume und viele mehr. Es gibt auch einen großen Paddelplatz.


Ausstattung

Baujahr: 1985

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Gasheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Parkettboden
Modernistisches Gebäude
Bergblick
Stadtblick
Smart-Home-System
Park
Tennisplatz
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Rollstuhlgerechter Zugang
Neubau
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Arbeitszimmer
Gästeapartment
Weinkeller
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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