Costa Brava - Platja d'Aro
In einer der begehrtesten und angenehmsten Wohnlagen von Platja d"Aro, wo Ruhe und Privatsphäre perfekt mit der Nähe zum Meer und sämtlicher Infrastruktur harmonieren, befindet sich diese elegante moderne Villa, die geschaffen wurde, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz — ein zunehmend seltenes und wertvolles Merkmal an der Costa Brava — wodurch diese Villa nicht nur ein außergewöhnliches privates Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial und starker Feriennachfrage darstellt.
Auf einem 600 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Villa 443 m² Wohnfläche mit moderner Architektur, klaren Linien, großzügigen Fensterfronten und offenen Räumen voller Tageslicht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Atmosphäre von Eleganz, Komfort und Funktionalität zu schaffen.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Chill-out-Bereich und beheiztem Salzwasserpool — der ideale Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die vollständig ausgestattete offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Das Obergeschoss ist ganz dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet. Hier befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit Badewanne, Hammam-Dusche und Zugang zu einer großen Terrasse. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse mit schönem freien Ausblick.
Im Untergeschoss bietet die Villa eine große Garage für zwei Fahrzeuge, Abstellräume sowie einen privaten Fitnessraum und vervollständigt damit ein Zuhause, das maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Als zusätzlicher Vorteil verfügt die Immobilie über Photovoltaik-Solaranlagen, die den Energieverbrauch optimieren und die Umweltbelastung reduzieren.
Eine ideale Immobilie für Käufer, die eine moderne Villa in Strandnähe suchen und dabei Privatsphäre, Komfort, Energieeffizienz und ausgezeichnetes Investitionspotenzial in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa Brava vereinen möchten.
✧ Beheizter Salzwasserpool
✧ Aktive Touristenlizenz
✧ Photovoltaik-Solaranlagen
✧ Privater Fitnessraum
✧ Großzügige Terrassen und Außenbereiche
✧ Nur wenige Minuten vom Strand und Zentrum entfernt
✧ Ruhige und prestigeträchtige Wohnlage
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Baujahr: 2020
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
