Costa Brava - Platja D"Aro
Diese außergewöhnliche Villa im modernen Stil befindet sich in einer prestigeträchtigen Urbanisation von Playa de Aro, nur 15 Autominuten vom Meer und 5 Minuten vom Golfclub entfernt.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 1.130 m² auf einem 2.400 m² großen Grundstück, umgeben von der herrlichen Natur der Costa Brava – Berge mit dichten Pinienwäldern, Blick auf das Mittelmeer und ein angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Auf der großen Panoramaterrasse befindet sich ein Meerwasserpool, eine überdachte Chill-out-Zone und verschiedene Bereiche zum Entspannen. Der wunderschöne Garten ist mit zahlreichen Zierpflanzen, Bäumen und Palmen bepflanzt.
Im Inneren:
5 großzügige Suite-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Wohn- und Esszimmer mit Kamin, hohen Decken und Panoramafenstern
Küche (52 m²) mit Bulthaup-Möbeln und Gaggenau-Geräten
Büro, Fitnessraum mit Pool, Sauna, Heimkino, Weinkeller
Garage (72 m²) und Nebenräume
Ausstattung und Materialien sind von höchster Qualität:
Crema Marfil-Marmor, Bambusparkett, Bertolotto porte-Türen, Holzrahmen mit dreifach gepanzertem Glas und eine Fassade aus Naturstein.
Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und Belüftung, Wasserfiltersystem, Smart-Home-System, Alarmanlage und Videoüberwachung.
Badezimmer von den führenden Marken Oasis und Laufen.
Das Anwesen verfügt über zwei Meerwasserpools mit Kaskade.
Die Stadt Playa de Aro bietet alles für ein komfortables Leben: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Banken und Freizeitzentren.
Die Sandstrände sind vollständig für den Sommerurlaub ausgestattet.
Nur 100 km von der französischen Grenze entfernt – ideal für Reisen durch Frankreich und Europa.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja D"Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
