Costa Brava - Lloret de Mar
Diese Villa mit drei Schlafzimmern liegt in erster Meereslinie von Cala Canyelles und bietet Meerblick sowie eine bevorzugte Lage an der Costa Brava. Die in Lloret de Mar gelegene Immobilie verfügt über 370 m² bebaute Fläche auf einem 828 m² großen Grundstück sowie über zusätzliche Ausblicke auf die Berge und die Stadt.
Das 1979 errichtete und 2023 mit hochwertigen Materialien vollständig renovierte Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Sein Design verbindet zeitgemäßen Komfort mit großzügigen Raumverhältnissen und umfasst hohe Decken, Einbauschränke, einen Ankleideraum und einen Kamin.
Das Hauptgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertiger Einbauausstattung, einem Wohnzimmer und einem separaten Arbeitsbereich oder Büro. Die Schlafzimmerebene umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder, während die unterste Ebene einen Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten und dessen Chill-out-Bereich bietet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller ergänzen die praktischen Ausstattungsmerkmale.
Der Außenbereich ist um mehrere Chill-out-Bereiche, einen privaten Swimmingpool und einen Whirlpool angelegt. Der Pool- und Whirlpoolbereich umfasst eine separate Außenküche mit Grill und bietet einen gut ausgestatteten Rahmen für Mahlzeiten und Zeit im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garten mit automatischer Bewässerung, ein Balkon und eine Garage.
Die Beheizung erfolgt über ein aerothermisches System und eine Fußbodenheizung, während in jedem Raum eine Klimaanlage installiert ist. Restaurants, Geschäfte, der Strand, öffentliche Verkehrsmittel und internationale Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Baujahr: 1979
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
