Costa Brava - Lloret de Mar
Gemütliches Haus mit Meerblick in Roca Grossa
Dieses charmante und komplett renovierte Haus (2016) bietet komfortables und stilvolles Wohnen auf zwei Wohnebenen und einem Keller. Es verfügt über eine geräumige Garage für 3–4 Autos mit automatischen Toren und ist mit modernen Anschlüssen wie Wasser-, Abwasser-, Gas- und Stromanschluss ausgestattet. Ein privater Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses direkt von der Garage aus.
Erdgeschoss:
- Große Garage
- Aufzugshalle
- Abstellraum (ideal für einen Weinkeller oder zur flexiblen Nutzung)
Erster Stock:
- Elegantes Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich (Elektroherd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle)
- Technikraum (Gastherme, Waschmaschine, Zusatzgeräte)
- Flur und Treppenhaus
- Rosa Marmorboden im gesamten Gebäude
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Gemütlicher Kamin im Flur
Zweiter Stock:
- 3 Schlafzimmer mit Balkonen und herrlichem Meerblick
- 2 Badezimmer mit modernen Duschen
- Begehbarer Kleiderschrank
- Parkettboden
- Wasserheizkörper
- Klimaanlagen in allen Schlafzimmern
- Zwei Schlafzimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet
Grundstück: 800 m²
- Wunderschön angelegt und professionell gestaltet
- Erholungsbereich hinter dem Haus
- Swimmingpool
- Grillplatz im unteren Teil des Grundstücks
- Aussichtsplattform im oberen Bereich zum Entspannen und Genießen
Diese Immobilie eignet sich ideal als ganzjähriges Wohnobjekt oder als luxuriöses Ferienhaus und verbindet modernen Komfort mit einer atemberaubenden Umgebung.
Baujahr: 2003
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
