Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in der exklusiven Wohngegend Roca Grossa, Lloret de Mar
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil an der Costa Brava. Diese stilvolle, komplett renovierte Villa verbindet Komfort mit zeitlosem Design in einer der begehrtesten Gegenden von Lloret de Mar – Roca Grossa. Genießen Sie atemberaubende Meerblicke, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität – nur 50 Minuten von Barcelona und 30 Minuten von Girona entfernt.
Hauptmerkmale:
842 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und Ruhebereichen
280 m² bebaute Fläche (115 m² Wohnfläche)
Neuer Poolbereich mit Terrasse und Lounge
Geschlossene Garage (32 m²)
Waschküche und Abstellräume
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Moderne Küche mit Quarzarbeitsplatte und vollständiger Ausstattung
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick
Drei gemütliche Schlafzimmer
Komplett ausgestattetes Badezimmer
Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit Ruhebereich und traumhaftem Ausblick
Modernes Badezimmer
Außenbereich:
Poolterrasse – ideal für gesellige Abende
Garten mit automatischer Bewässerung
Komfort und Ausstattung:
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Feinsteinzeug im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern
Klimaanlage
6000-Liter-Wassertank
An das Abwassersystem angeschlossen
Lage:
Ruhige, grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
Bushaltestelle in der Nähe
Nahe zu Stränden, Geschäften und Restaurants
Eine Villa zum Verlieben – ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Aussicht, Qualität und Stil perfekt vereint.
Baujahr: 1979
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
