Costa Brava - Lloret de Mar
Atemberaubendes modernes Haus mit Touristenlizenz in Condado del Jaruco, Lloret de Mar
Dieses luxuriöse, unabhängige Haus im prestigeträchtigen Condado del Jaruco bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort, Eleganz und Rentabilität. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder einer renditestarken Investition sind, diese Immobilie bietet alles!
- Wohnfläche: 216 m², eingeschossige Aufteilung
- Grundstück: 832 m² flaches Gelände
- Schlafzimmer: 3 geräumige Doppelzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer
- Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit erstklassiger Ausstattung
- Wohnzimmer: Groß, mit gemütlichem Kamin und Panoramafenstern
Perfekt für kulinarische Liebhaber, mit modernen Geräten und viel Arbeitsbereich.
Das 1982 erbaute Anwesen wurde 2015 einer kompletten Renovierung unterzogen, um ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnumfeld zu gewährleisten.
- Ein bezaubernder Garten mit Pool und Ruhebereich
- Grill und Pavillon für Zusammenkünfte im Freien
- Whirlpool und Erholungsraum zum Entspannen
- Sonnenkollektoren für Energieeffizienz
- Parkplatz
Genießen Sie die mediterrane Landschaft von Ihrem privaten Rückzugsort aus.
- Klimaanlage und Erdgaszentralheizung
- Parkettboden und doppelt verglaste Fenster für zusätzlichen Luxus und Isolierung
- Gemeinschaftsgebühren: 700 €/Jahr | IBI: 800 €/Jahr
Touristenlizenz:
Diese Immobilie ist ideal für Ferienvermietungen und verspricht hervorragende Kapitalrenditen im florierenden Tourismusmarkt von Lloret de Mar.
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Baujahr: 1980
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
