Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Luxusvilla in Strandnähe in Cala Canyelles, Lloret de Mar

Entdecken Sie diese atemberaubende Luxusvilla in perfekter Lage, nur wenige Schritte vom wunderschönen Strand Cala Canyelles entfernt. Dieses Anwesen ist ein Zufluchtsort für diejenigen, die die Ruhe des Meeres, die atemberaubende Aussicht und den außergewöhnlichen Komfort schätzen und den Gipfel des mediterranen Lebens verkörpern.


Schlafzimmer:
- 6 geräumige Schlafzimmer, darunter 3 elegante Suiten, die Privatsphäre und Entspannung bieten.

Badezimmer:
- 4 Badezimmer, sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet.


- Ein herrlicher privater Pool, umgeben von sonnendurchfluteten Terrassen, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf das Meer.
- Große Terrassenflächen, ideal für die Bewirtung von Gästen oder zum Genießen ruhiger Momente.
- Ein voll ausgestatteter Grill- und Chillout-Bereich, der das Essen im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.


- Erdgas und Fußbodenheizung für gemütliche Winter.
- Hochmoderne Daikin-Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion.
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für ganzjährigen Komfort.


Die Villa liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lloret de Mar und ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt von:
- Der Yachthafen für Liebhaber des Segelsports und der Abenteuer an der Küste.
- Renommierte Restaurants, darunter auch beliebte
El Trull bietet exquisite kulinarische Erlebnisse.

Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Tor zu einem anspruchsvollen Lebensstil, in dem Eleganz auf die natürliche Schönheit der Costa Brava trifft.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.


Ausstattung

Baujahr: 1978

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Parkettboden
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Chill-out-Bereich
Möbliert verkauft
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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