Costa Brava - Lloret de Mar
Geräumiges Herrenhaus mit Panoramablick auf das Meer in Lloret de Mar
Geräumiges Herrenhaus mit Panoramablick auf das Meer wurde 2016 gebaut und wird in einer sehr privilegierten Gegend in Lloret de Mar verkauft. Es gibt einen einfachen Zugang zur Stadt oder zu den Stränden und das Haus bietet absolute Privatsphäre. Es hat 912 m2 bebaute Fläche und ein Grundstück von 1509 m2. Das Haus ist in 3 Etagen aufgeteilt und Sie kommunizieren über Treppen oder Aufzug: Im ERDGESCHOSS, auf Straßenniveau, befindet sich eine geräumige Eingangshalle, von der aus dank der Fenster viel natürliches Licht einfällt und Sie einen faszinierenden Blick auf das Meer genießen können. Auf dieser Ebene gibt es ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Luxusküche der Marke BULTHAUP sowie ein Gästebad. Von dieser gesamten Etage aus hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer genießen können. Im ERSTEN STOCK befinden sich 2 Schlafzimmer im Suite-Stil mit Ankleidezimmer. 2 Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Zwischen den Zimmern gibt es ein weiteres Wohnzimmer und es ist mit einer 87 m² großen Terrasse verbunden, von der aus alle Zimmer eine fabelhafte Aussicht bieten, um die fantastische Aussicht zu genießen. Im KELLERGESCHOSS ist Platz für 4 Autos und 2 weitere Autos können außerhalb der Garage am Eingang geparkt werden. Es gibt auch einen Installationsraum, ein Esszimmer, ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum, der sich vor dem Pool befindet. Derzeit wird dieser Bereich als Sommerbereich für ein Esszimmer genutzt, aber dieser Raum könnte auch ein Gästeapartment sein. Unglaubliche Luxusvilla mit Panoramablick. Zusätzliche Merkmale: Das Haus verfügt über ein Hausautomationssystem, Sonnenkollektoren, Außenbeleuchtung, Video-Gegensprechanlage, in die Wände integriertes LED-Lichtsystem in fast allen Zimmern, kurze Entfernung zur Stadt, kurze Entfernung zum Strand, gute Kommunikation, Glasfaser, automatische Jalousien tagsüber und nachts, Panoramablick auf das Meer, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Kanälen, Aufzug, Einbauschränke, Gaskamin, es gibt einen Wasserbrunnen und automatische Bewässerung, pflegeleichten Garten.
Baujahr: 2016
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
