Costa Brava - Lloret de Mar
Exklusive moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in Serra Brava
Entdecken Sie diese spektakuläre Villa – ein luxuriöser Rückzugsort in der prestigeträchtigen Urbanisation Serra Brava, nur 3 km vom idyllischen Strand Cala Canyelles und dem lebhaften Zentrum von Lloret de Mar entfernt. Mit einer Wohnfläche von 231 m² auf einem 928 m² großen Grundstück besticht diese Immobilie nicht nur durch ihr modernes Design, sondern auch durch eine touristische Lizenz, die sie zur idealen Wahl für unvergessliche Ferien und eine rentable Investition macht.
Die Villa ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, die jeweils maximalen Komfort und Privatsphäre bieten:
Hauptgeschoss
Ein heller und großzügiger Wohn-Essbereich, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich auf eine Terrasse mit unvergleichlichem Meerblick. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei geräumige Doppelzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine Gästetoilette.
Untergeschoss
Auf dieser Ebene befindet sich ein gemütlicher Wohn-Essbereich, der mit einer funktionalen Küche verbunden ist – ideal für Familienzusammenkünfte. Zwei helle Doppelzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen diesen Bereich und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Außenbereich
Der Außenbereich der Villa wurde gestaltet, um das Beste aus der Umgebung herauszuholen. Geräumige Panoramaterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, während der private Pool zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Grillplatz und die überdachte Terrasse sind perfekte Orte, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint, ist diese Villa die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besitzen!
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
