Charmantes Ferienhaus mit Touristenvermietungslizenz in Lloret de Mar

Dieses atemberaubende Ferienhaus, komplett mit einer begehrten Touristenvermietungslizenz, liegt ideal am Rande eines Wohngebiets etwas außerhalb von Lloret de Mar. Das Anwesen liegt neben einem ruhigen Wald mit direktem Zugang und bietet unglaubliche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und einen ruhigen Lebensstil. Umgeben von üppigem Grün bietet das Haus außergewöhnliche Privatsphäre, ergänzt durch einen wunderschön flachen Garten und einen privaten Swimmingpool. Seine erstklassige Lage, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt, macht es zu einem idealen Urlaubsort. Dank seiner gut ausgestatteten Ausstattung eignet sich das Haus auch perfekt für das ganzjährige Wohnen.

**Hauptebene**
Der Hauptwohnbereich liegt auf Straßenniveau und verfügt über:
- Eingangshalle
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon mit Blick auf den Wald
- Separate Küche mit Frühstücksbereich
- Drei Doppelzimmer
- Ein komplettes Badezimmer

Gemütliche Winter sind mit einem Kamin im Wohnzimmer und einer Zentralheizung (Diesel) garantiert, während die Klimaanlage in den Wohnräumen und Hauptschlafzimmern für kühle Sommer sorgt.

**Untere Ebenen**
- **Erste untere Ebene**:
Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Diese Etage erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und kann als Garage individuell gestaltet oder in eine separate Wohnung mit Balkon umgewandelt werden.

- **Gartenebene**:
Ein separates Apartment mit:
- Wohnbereich
-Küche
- Zwei Schlafzimmer
-Badezimmer
Diese Ebene öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Grillplatz und Blick auf den flachen, umzäunten Garten und den privaten Pool.

**Zusätzliche Funktionen**
- Automatisches Gartenbewässerungssystem
- Privater Brunnen
- Sicheres Parken auf Straßenniveau

**Potential zur touristischen Vermietung**
Mit einer Touristenvermietungslizenz, die saisonale Vermietungen für bis zu 10 Gäste ermöglicht, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Einkommenspotenzial und ist somit eine fantastische Investition.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus frischer Luft, natürlicher Umgebung und einer äußerst begehrten Lage. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.