Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Wunderschöne einstöckige Residenz im Landhausstil, eingebettet in die exklusive Urbanisation Serra Brava, mit teilweisem Meerblick.

Das einstöckige Haus wurde 2007 gebaut.
Mit 115m2 bebauter Fläche und einem Grundstück von 936m2.

Ein geräumiger Flur führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten.
Eine voll ausgestattete Küche, drei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Draußen, im Garten, ein Gästehaus im Freien
mit Bad, Abstell- und Waschküche.
Im Garten gibt es auch einen Grillplatz mit einem Tisch, der sich ideal für sommerliche Familienessen eignet.

Für einen geringen Energieverbrauch ist das Haus mit Sonnenkollektoren ausgestattet.
Darüber hinaus wurde eine geräumige Garage in eine praktische und funktionale Außenküche umgewandelt.


Ausstattung

Baujahr: 2007

Heizung
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Ölheizung
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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