Costa Brava - Lloret de Mar
Diese schöne Immobilie in Lloret Blau ist ein Kokon der Ruhe und bietet einen unglaublichen und völlig freien Blick bis zu den Pyrenäen. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist ein gesundes Haus in sehr gutem Zustand.
Der Eingang kann über die Garage auf Straßenniveau erfolgen. Sie bietet Platz für ein Auto sowie mehrere Zweiräder. Sie verfügt außerdem über eine Nische mit Waschküche. Die Garage bietet Zugang zur zweiten Ebene des Hauses, wo sich die ersten beiden Schlafzimmer mit Terrasse und das erste Badezimmer befinden.
In der unteren Etage befindet sich der Hauptwohnbereich mit einer Sitzecke mit Kamin und einem Essbereich. Der Haupteingang des Hauses führt in diesen Raum. Daneben finden Sie eine große Küche, die ebenfalls vom Panoramablick profitiert, sowie ein weiteres Badezimmer und ein letztes Schlafzimmer. Eine große Terrasse mit Blick auf die Vorderseite des Hauses, auf der man sich perfekt vorstellen kann, die Sommerabende zu genießen, schließt den Besuch dieser Ebene ab.
Der Außenbereich des Hauses ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Auf der rechten und linken Seite des Hauses befinden sich Terrassen, auf denen ein Aufstellpool, ein Jacuzzi oder auch Pergolen errichtet werden können. Eine Außendusche, die durch die Sonne erwärmt wird, ist bereits installiert.
Im vorderen Teil des Grundstücks finden Sie eine schöne, sehr gepflegte Rasenfläche. Im unteren Bereich befindet sich ein Gartenbereich, in dem bereits verschiedene Obstbäume (Apfel-, Mandelbäume etc.) stehen.
Es ist wichtig hinzuzufügen, dass das Fundament des Hauses in sehr gutem Zustand ist und zusätzlichen Raum bietet, der vom zukünftigen Eigentümer bei Bedarf leicht ausgebaut werden kann. Denkbar sind eine Sommerküche, zusätzliche Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Kinosaal etc.
Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken.
Baujahr: 2005
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.