Costa Brava - Lloret de Mar
Das charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Urbanisation von Cala Canyellas in Lloret de Mar.
Umgeben von Natur und erreicht eine harmonische Kombination aus Ruhe und Nähe zum Strand.
Das Anwesen im mediterranen Stil thront majestätisch auf einem 965 m² großen Grundstück mit Südausrichtung.
Umgeben von Natur und erreicht eine harmonische Kombination aus Ruhe und Nähe zum Strand von Cala Canyellas. Ein kurzer Spaziergang von 15 bis 20 Minuten führt Sie zu den goldenen Ufern und dem kristallklaren Wasser dieses schönen Strandes.
Im Erdgeschoss ist eine geräumige offene Küche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Es gibt Zugang zur Terrasse mit Zugang zum Solarium, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Urbanisation und die Küste bietet.
Drei Doppelzimmer, zwei davon en-suite mit integrierten Badezimmern.
Diese Schlafzimmer haben Zugang zum Garten und zur Veranda, von wo aus Sie zum Pool und zum Grillplatz gelangen. Es gibt ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehören Fliesenböden, Heizung und Klimaanlage.
Der Keller mit einer Fläche von 84 m² beherbergt zwei große Lagerräume und einen Garagenbereich mit Platz für 3 Autos.
Baujahr: 2005
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
