Costa Brava - Lloret de Mar
Wir bieten diese bezaubernde Residenz mit Touristenlizenz, Pool und flachem Gelände an, weniger als 15 Gehminuten vom Strand von Lloret de Mar entfernt.
Das zweigeschossige Haus besteht aus der oberen Etage, die die Hauptwohnung mit einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmern (2 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Einbauschrank, und 1 Einzelzimmer) und einem Badezimmer beherbergt.
Im unteren Stockwerk befindet sich eine Garage für 3 Autos, die auch als geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine separate Küche und ein Badezimmer genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Stadgas und wird voll möbliert verkauft.
Hervorzuheben ist die TOURISTISCHE LIZENZ, die einen zusätzlichen Reiz in Bezug auf Rentabilität bietet.
Im Außenbereich ist das Haus von einem schönen Garten umgeben, der auf einem komplett flachen Grundstück angelegt ist und einen Poolbereich sowie einen charmanten Obstgarten einschließt. Gelegen in El Sepulcre Romà, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Lloret entfernt, bietet diese Wohngegend Ruhe, Privatsphäre, Grünflächen, Supermärkte und Bushaltestellen. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen; rufen Sie uns für weitere Informationen an!
Baujahr: 1989
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
