Costa Brava - Lloret de Mar
Dieses charmante Haus bietet Ihnen Ruhe, Komfort und Privatsphäre.
Es befindet sich auf den Höhen der Urbanisation Lloret Residencial, in einer wenig befahrenen Straße. Das 114m2 große, ebenerdige Haus ist ideal für eine kleine Familie. Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie den ca. 25m2 großen Hauptraum, der über zwei große Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung verfügt. Eine der Terrassen mit Blick auf den Pool ist überdacht und kann daher fast das ganze Jahr über genutzt werden, um sich vor der Sonne und dem Wetter zu schützen.
Die Einbauküche befindet sich direkt neben dem Hauptraum und die Trennwand kann durchbrochen werden, um Ihnen eine wunderschöne offene Küche im amerikanischen Stil zu bieten. Spüle und Dunstabzugshaube wurden gerade erst ausgetauscht und alle anderen Elemente sind von sehr guter Qualität.
Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Außerdem gibt es drei hübsche Schlafzimmer von ca. 9 bis 12 m2, von denen eines über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank verfügt. Zwei Schlafzimmer haben einen völlig freien Blick auf die Anhöhen von Lloret de Mar, während das dritte auf die Rückseite des Hauses blickt.
Alle Anstriche wurden vor weniger als einem Jahr erneuert und die weißen Wände sorgen für viel Helligkeit.
Das Grundstück ist von großen Felsen umrahmt, was seinen Charme und seine Originalität ausmacht. Sie können im großen Pool baden und sich in der Sonne aalen, ohne von den Nachbarn oder Passanten gesehen zu werden, da er sich auf einer Anhöhe befindet. Im Sommer ist das Grundstück den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschöner Zitronenbaum und ein Bereich, der in einen Garten umgewandelt werden kann, in dem Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können.
Diese alarmgesicherte Immobilie verfügt außerdem über eine 30m2 große Garage auf Straßenniveau.
Baujahr: 2005
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.