Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Finca mit Pool, in der Urbanisation Aiguaviva Parc, nur 12 Autominuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt.
Die Finca ist auf einer Etage verteilt und verfügt über ein flaches Grundstück mit einfachem Zugang von der Straße aus.
Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin.
Es gibt 3 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im „Erdgeschoss“ befinden sich ein Abstellraum und eine Garage mit Platz für 2 Autos.
Das Highlight des Hauses ist die wunderschöne Terrasse mit einem Weinberg, der angenehmen Schatten spendet. Pool- und Grillbereich, ideal zum Kochen im Freien und für Treffen mit Familie und Freunden.
Hervorzuheben ist auch die sehr günstige Lage: Es liegt auf einem Hügel, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet, und ist gleichzeitig nicht weit von Lloret de Mar entfernt.


Ausstattung

Baujahr: 1999

Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Renovierungsbedürftig
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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