Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Beeindruckende Finca mit Pool in der Wohnsiedlung Lloret, nur 9 Autominuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt.
Ein einstöckiges Haus besteht aus 3 Doppelzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche
Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin.
Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Hinterhof mit Pool und Grillplatz, der sich perfekt zum Kochen im Freien und für Treffen mit Familie und Freunden eignet.
Die Außenwaschküche, der Abstellraum und der Parkplatz mit der Möglichkeit, in eine Garage umzuwandeln.
Um den Komfort zu gewährleisten, verfügt die Villa über eine Gasölheizung, die in den kälteren Monaten für eine angenehme Temperatur sorgt. Hervorzuheben ist auch die sehr günstige Lage, sie liegt auf einem Hügel, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet und gleichzeitig nicht weit entfernt ist aus Lloret de Mar.


Ausstattung

Baujahr: 2001

Heizung
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Stadtblick
Renovierungsbedürftig
Chill-out-Bereich
Grillplatz

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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