Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Die Villa verfügt über ein flaches Grundstück mit einfachem Zugang von der Straße.

Die 346 m² verteilen sich auf eine Etage. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, die Terrasse und der Pool-Grillplatz, der sich perfekt zum Kochen im Freien eignet.

Um den Komfort zu gewährleisten, verfügt die Villa über eine Gasöl- und Elektroheizung, die in den kälteren Monaten für eine angenehme Temperatur sorgt.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Weinkeller, einen großen Abstellraum und eine Waschküche, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Hausarbeit bequemer machen.

Garage für 2 Autos.


Ausstattung

Baujahr: 1995

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Alarmanlage
Grillplatz
Möbliert verkauft
Weinkeller

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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