Costa Brava - Lloret de Mar
Dieses Haus befindet sich nur 15 Gehminuten vom Strand Canyelles entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 286 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1.173 Quadratmetern ist es ein geräumiger und charmanter Ort, um einen Urlaub an der Küste zu genießen. Ein wichtiges Merkmal dieses Hauses ist, dass es über eine Touristenlizenz verfügt.
Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, was bedeutet, dass Sie moderne Annehmlichkeiten und ein aktualisiertes Design vorfinden. Die südliche Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was ideal ist, um das mediterrane Klima voll auszunutzen.
Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin. Es gibt auch eine voll ausgestattete Küche und einen Waschraum. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang, was ideal für Gäste oder Familienmitglieder ist, die direkten Zugang und Unabhängigkeit wünschen.
Die oberen Etagen verfügen über 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Bäder. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Blick auf den Pool. Neben den Schlafzimmern gibt es ein Arbeitszimmer, das ideal zum ruhigen und produktiven Arbeiten oder Lernen ist.
Dieses Anwesen verfügt außerdem über einen Pool, einen Garten, einen Grillbereich und eine geräumige Garage von 57 m², was ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis bietet.
Baujahr: 1980
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
