Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Das Haus befindet sich in der Urbanisation Serra Brava, nahe dem schönen Strand Cala Canyelles in Lloret de Mar. Das Grundstück umfasst 903 Quadratmeter und die bebaute Fläche beträgt 220 Quadratmeter.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Das Wohnzimmer des Hauses ist zweigeschossig gestaltet. Die Küche ist separat. Zusätzlich gibt es ein zweites Wohnzimmer von 40 Quadratmetern mit eigenem Eingang. Dieses kann je nach Bedarf und Vorlieben der Eigentümer als Spielzimmer oder Büro genutzt werden.

Das Haus zeichnet sich durch seine beeindruckenden Außenanlagen aus. Es verfügt über einen schönen Garten mit Obstbäumen, einen Pool, einen Gemüsegarten, eine geräumige Garage von 86 m² und einen praktischen Abstellraum.


Ausstattung

Baujahr: 1980

Heizung
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Einbauschränke
Chill-out-Bereich
Grillplatz

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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