Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Nur 5 Minuten vom Strand entfernt bietet dieses Haus mit mehr als 500 Quadratmetern Innenfläche und fast 1.000 Quadratmetern Außenfläche eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil.

Der Eingang zum Haus erfolgt über einen Flur im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich eine Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein angrenzender Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit. Der Speisesaal bietet ausreichend Platz, um Gäste zu bewirten. Das geräumige Wohnzimmer mit zentralem Kamin schafft eine gemütliche und luxuriöse Atmosphäre. Dieses Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, die zu einem zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur wird. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock einen Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann.

Im zweiten Stock finden wir fünf Schlafzimmer, die Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer ergänzen die Zimmer auf dieser Etage.

Im dritten Stock entdecken wir ein geräumiges Büro, das sich ideal für die Erledigung von Arbeitsaktivitäten in einer ruhigen und konzentrierten Umgebung eignet. Darüber hinaus befindet sich auf derselben Etage das Hauptschlafzimmer, ein wahrer Ort voller Luxus und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer großen Terrasse.

Darüber hinaus bietet dieses Haus eine Garage für vier Autos und zusätzliche Lagerräume, sodass ausreichend Platz zum Parken und Lagern garantiert ist.

Das Äußere des Hauses verfügt über einen exquisit gestalteten Garten, in dem Sie Terrassen und Ruhebereiche finden. Eine großzügige Terrasse umgibt das Anwesen und bietet Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Strand einen bequemen Zugang, um sonnige Tage und erfrischende Bäder im Meer zu genießen.


Ausstattung

Baujahr: 2000

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Aufzug
Stadtblick
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Arbeitszimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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