Costa Brava - Lloret de Mar
Wir präsentieren eine im Bau befindliche, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer. Sie bietet eine Wohnfläche von 311 Quadratmetern und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit. Der Rohbau des Hauses ist bereits fertiggestellt, inklusive Fundament, Wände, Dach und Böden.
Es fehlen jedoch noch die Innenausstattung, wie beispielsweise der Einbau von Fenstern, der Küche, Türen usw., sowie der Bau eines Swimmingpools. Die Villa verfügt bereits über einen eigenen Wasserbrunnen, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt.
Das Anwesen befindet sich auf einem 918 Quadratmeter großen Grundstück, das ausreichend Platz im Freien bietet, um es zu genießen. Im Preis der Villa sind die Lizenz, die Genehmigungen und das Projekt inklusive der Architektenhonorare enthalten, sodass keine zusätzlichen Kosten für Baugenehmigungen entstehen.
Wenn Sie sich für den Kauf der Immobilie entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Die geschätzte Bauzeit, um die Konstruktion gemäß Ihren Wünschen abzuschließen, beträgt 5 bis 6 Monate.
In Bezug auf das Budget liegt die geschätzte Preisspanne für die Fertigstellung des Baus und der Innenausstattung der Villa zwischen 300.000 und 500.000 Euro, abhängig von den Materialien und Ausführungen, die Sie wählen.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
