Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Neue Villa mit wunderschönem Meerblick in der Siedlung Serra Brava. Das Haus ist in 2 unabhängige Etagen aufgeteilt. Der obere Teil verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche und Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, 2 Schlafzimmer (eines davon eine Suite) und 2 Badezimmer.
Die untere Etage verfügt über 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Der (noch nicht gebaute) Swimmingpool ist auf dieser Etage vorgesehen. Das Grundstück ist 890 m² groß und bietet Platz für den Bau einer Garage für 2 Autos.


Ausstattung

Baujahr: 2022

Heizung
Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Balkon
Bergblick
Neubau
Grillplatz
Gästeapartment
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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