Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Designhaus mit schöner Aussicht in sehr ruhiger Gegend, gebaut mit den besten Materialien und modernen Technologien. Es verfügt über ein aerothermisches Zentralheizungssystem mit der Option, die individuelle Temperatur für jeden Raum einzustellen. Außerdem gibt es Solarplatten.
Der Energieausweis ist "B". Die südliche Ausrichtung führt dazu, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen werden. Auf der Außenseite des Hauses finden Sie einen Salzwasserpool, eine Sauna und einen Chill-out-Bereich mit Grill. Auf Straßenniveau befindet sich eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Auf derselben Ebene befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmern und Badezimmern. Der untere Teil, der das schöne offene Wohnzimmer umfasst, befindet sich auf der Höhe des Swimmingpools. Schließlich, um das Ganze abzurunden, finden Sie unter dem Wohnzimmer einen unabhängigen Gästebereich. Das Haus hat auch die Touristenlizenz; ideal für Investoren. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!


Ausstattung

Baujahr: 2018

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Gästeapartment
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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