Costa Brava - Lloret de Mar
Das Haus hat eine Gesamtfläche von etwa 343 m² und ist auf einem umfassenden Grundstück von etwa 2145 m² erbaut worden. Es hat zwei Etagen. Beim Betreten finden wir eine geräumige und geschmackvoll eingerichtete Halle, die uns zum Wohnbereich führt. Dieser Bereich hat einen sehr schönen rustikalen Look mit einem Kamin, Holzbalken an der Decke und ein vom Wohnzimmer getrenntes Esszimmer. Auf der gleichen Etage finden wir das Badezimmer, die Bar und die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und dem Frühstücksbereich.
Im Obergeschoss finden wir insgesamt 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und die anderen mit einem vollständigen Badezimmer. Außerdem gibt es einen Wohnbereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Es sollte betont werden, dass alle Schlafzimmer nach außen gerichtet sind, der Wohnbereich und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten haben. Das Haus verfügt über einen Abstellbereich auf dem Dachboden, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Draußen finden wir einen großen und gepflegten Garten mit einem Swimmingpool, der derzeit nicht in Benutzung ist, eine große private Garage für mehrere Autos und einen Raum, der als Fitnessstudio genutzt wird.
Das Haus befindet sich in der Urbanisation Roca Grossa, einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt.
Dieses Haus ist in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungen, um es zu einem großartigen Zuhause zu machen.
Baujahr: 1962
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
