Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Dieses schöne Haus zum Verkauf befindet sich in dem Wohngebiet Serra Brava, Lloret de Mar, in einer ruhigen Gegend und mit sehr guter Anbindung, um die Stadt oder einen der 5 Strände zu erreichen, die Lloret de Mar bietet (Cala Canyelles, Platja Gran, Fenals, Santa Cristina oder Sa Boadella). Die Strände oder die Stadt sind in nur 10 Autominuten zu erreichen. Die helle Villa verfügt im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete separate Küche, 1 WC, ein großes Wohn-/Esszimmer mit wunderschönem Meerblick und Zugang zu einem Balkon. Auf der zweiten Etage gibt es 1 geräumige Suite mit Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine herrliche 35 m2 große Terrasse mit aller Privatsphäre. Das Haus wurde 2004 gebaut und hat eine Fläche von 187 m2 auf einem Grundstück von 740 m2. Privater Pool und Garage für ein Auto. Die Terrassen, das Esszimmer und die Küche bieten einen fantastischen Meerblick....


Ausstattung

Heizung
Garage / Stellplatz
Pool
Meerblick

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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