Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Neue moderne Designvilla zum Verkauf, 800 Meter vom Strand entfernt. Bauabschluss Ende 2020. Das Haus hat drei Etagen. Auf der ersten Ebene befindet sich eine Garage und der Haupteingang zum Haus mit einem Flur, von dem aus Sie auf eine große sonnige Terrasse gelangen.

Wir gehen ins Erdgeschoss, dort gibt es ein großes Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gäste-WC und eine Waschküche. Im dritten Stock, dem untersten, befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und einem kleinen Abstellraum. Alle Schlafzimmer mit Zugang zum Garten zum Pool.

Das Haus hat hohe Decken, Klimaanlage, Heizung. 30 m2 Pool, Wasserreinigung durch Ozongenerator.


Ausstattung

Baujahr: 2022

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Alarmanlage
Hohe Decken
Parkettboden
Bergblick
Neubau
Automatische Bewässerung
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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