Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Hübsches Haus mit Meerblick in modernisierter Wohngegend am Eingang der Stadt. Es muss betont werden, dass die Urbanisation, in der sich dieses Haus befindet, aufgrund von Kanalisation, Glasfaser, Straßenbeleuchtung usw. eine der besten der Stadt ist. Es ist 3 Autominuten von den nächsten Geschäften und 10 Minuten vom Meer entfernt. Das Haus liegt erhöht über der Straße, wodurch es einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Meer und die Berge genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick und Zugang zum Garten. Es gibt auch eine große Küche mit Waschküche und eine Höflichkeitstoilette. Im Obergeschoss befinden sich eine große Mastersuite, zwei kleine Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Meerblick, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus ist ausgestattet mit Ölzentralheizung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage, Garage, Grill, Aufstellpool.


Ausstattung

Baujahr: 2005

Heizung
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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