Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Diese schöne Villa befindet sich in der Wohngegend von Serra Brava. Es ist auf einem 1000 m² großen Grundstück erbaut und genießt einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Der Garten hat einen Swimmingpool mit gewundenen Kurven, schönen Palmen, Rasen und automatischer Bewässerung (angeschlossen an einen Brunnen). Die Villa hat eine bebaute Fläche von 150m². Es besteht aus einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Steinkamin. Die großen Erkerfenster geben Zugang zu einer 50 m² großen überdachten Terrasse mit Grill und Steinsäulen. Die Küche ist komplett ausgestattet, hell und hat Zugang zum Garten. Es gibt 4 Schlafzimmer, darunter eine Suite und ein zusätzliches Badezimmer mit Steinwaschbecken. Es wurde 2002 mit hochwertigen Materialien gebaut: Wände aus lokalem Stein, doppelte weiße PVC-Verglasung mit Jalousien, Gaszentralheizung, Wärmedämmung und ein schönes abgerundetes Stahltor. Die Villa verfügt über einen großen Parkplatz zum Parken von 3 Autos. Es wird mit seinen elegant gestalteten Möbeln verkauft.


Ausstattung

Baujahr: 2002

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool
Meerblick

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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