Objektbeschreibung

Costa Brava - L'Escala

Kürzlich renoviertes Haus mit unglaublichem Meerblick und direktem Zugang zu einer kleinen und privaten Bucht.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss liegt auf Straßenniveau. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die herrliche Wohnzimmer-Veranda mit Meerblick. Daneben befindet sich ein Esszimmer mit offener Küche. Auf der gleichen Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit Bad und ebenerdiger Dusche ist. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke. Es gibt ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einen Raum für Waschmaschine und Abstellraum.

Auf der unteren Etage befindet sich ein Studio mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer kleinen Küche. Diese Etage umfasst auch eine Garage für zwei Autos und einen Keller.

Im Garten befindet sich ein 10,5 x 4,5 m großer Swimmingpool, ein Gartenhaus, ein Grill und ein zusätzlicher Carport - mit unglaublichem Meerblick.


Ausstattung

Baujahr: 1980

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Gasheizung
Waschküche
Einbauschränke
Hohe Decken
Parkettboden
Stadtblick
Grillplatz
Möbliert verkauft
Gästeapartment
Nahe am Strand

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - L'Escala

L’Escala ist ein charmanter Küstenort am Südufer des Golfs von Roses, nahe dem Baix Empordà und nur wenige Kilometer von den antiken griechischen und römischen Ruinen von Empúries entfernt.

Mit seiner langen maritimen Tradition hat L’Escala den authentischen Charakter eines mediterranen Fischerdorfes bewahrt und ist besonders für seine Sardellen bekannt, eine der berühmtesten gastronomischen Spezialitäten der Region.

Die Altstadt, malerische Uferpromenaden und die abwechslungsreiche Küste verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Die Strände reichen von langen Sandabschnitten bis zu schönen Buchten wie Cala Montgó mit ihrem historischen Wachturm.

Geschichte, Strände, Gastronomie und ein entspannter mediterraner Lebensstil machen L’Escala sowohl zum ganzjährigen Wohnort als auch zum attraktiven Urlaubsziel an der Costa Brava.


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