Exklusives Neubauhaus mit privatem Bootsanleger vor den Brücken in Empuriabrava. Diese kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Promenade entfernt. Der Haus bietet einen großzügigen Bootsanleger von 4,5 x 14 Metern, nur 50 Meter vom Ausgang zu den Kanälen entfernt, mit direktem Zugang zum Wasser ohne Brückenüberquerung – ideal für Segelliebhaber.

Im Erdgeschoss befinden sich ein sicherer Straßenzugang über den Aufzug, zwei überdachte Parkplätze, eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze. Unter der Treppe ist eine Klimaanlage installiert und Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Außerdem gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer als Büro, Lager oder Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer. Direkter Zugang zum Bootsanleger ebenfalls gegeben.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Hauptkanal und eine ovale Nische für Ruhe oder Arbeit. Das zweite Schlafzimmer bietet Blick auf den Hafen von Empuriabrava. Dazwischen liegt ein Badezimmer mit Dusche; Klimaanlagen von Mitsubishi sorgen für Komfort.

Im zweiten Stock befindet sich eine hochwertige Küche mit Balay-Geräten und Silestone-Arbeitsplatte, verbunden mit einem hellen Wohnzimmer mit Aufzug und Terrasse mit Hafenblick – ideal für Familienfrühstücke. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit Mitsubishi-Klimaanlage ausgestattet.

Im dritten Stock liegt eine luxuriöse Suite mit geräumigem Bad, erreichbar über Aufzug oder Treppe, mit Terrasse und Meerblick – perfekt zum Sonnenbaden oder für Grillabende. Ein Juwel für Liebhaber der Kanäle und des Bootslifestyles in Empuriabrava.

Empuriabrava zählt zu den außergewöhnlichsten Wohnorten der Costa Brava und zu den größten Wohnmarinas Europas. Das weitläufige Netz schiffbarer Kanäle schafft ein einzigartiges Umfeld, in dem viele Immobilien direkten Wasserzugang und private Liegeplätze bieten.

Der Ort verbindet einen langen Sandstrand, entspannte mediterrane Atmosphäre und hervorragende Bedingungen zum Segeln und für Wassersport. Umgeben von den Naturlandschaften der Aiguamolls de l’Empordà und nahe Roses und Cadaqués bietet Empuriabrava eine attraktive Balance aus Natur, Freizeit und komfortablem Küstenleben.

Villen direkt am Wasser, Apartments mit Kanalblick und der ausgeprägt internationale Charakter machen den Ort besonders interessant für Zweitwohnsitzkäufer und alle, die einen besonderen Lebensstil an der Costa Brava suchen.