Costa Brava - Calonge
Diese gemütliche Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Mas Vilas und vereint Komfort, Großzügigkeit und Nähe zum Meer, nur 10 Gehminuten vom berühmten Strand Torre Valentina entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Sant Antoni. Das 1991 erbaute Haus besticht durch sein funktionales und gut durchdachtes Design.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der zu einem hellen und großzügigen Wohnzimmer führt, das mit einem Kamin für Atmosphäre und Gemütlichkeit sorgt. Die separate Küche bietet einen praktischen Bereich für den Alltag. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche öffnen sich direkt zu einer privaten Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, die einen hellen und angenehmen Rückzugsort bietet.
Das Untergeschoss beherbergt eine geräumige Garage, einen Technikraum und einen Abstellraum, was Komfort und Funktionalität bietet.
Der Außenbereich ist für Freizeit und Outdoor-Leben gestaltet, mit einem Garten, einem privaten Pool und einem Grillbereich, ideal für Familientreffen oder geselliges Beisammensein. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Komfort, Meerblick und Strandnähe in einer etablierten und gut angebundenen Lage suchen.
Baujahr: 1991
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
