Costa Brava - Calonge
In der exklusiven Wohngegend Río de Oro gelegen, bietet diese im Jahr 2011 erbaute Villa eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und mediterranem Lebensstil. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück ohne direkte Nachbarn gelegen, garantiert sie Ruhe und Natur, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.
Das Hauptgeschoss überzeugt durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Kamin geht fließend in den Essbereich und die hochwertig ausgestattete Küche über. Große Fenster führen auf eine überdachte Terrasse mit Markisen und Grillbereich – ideal für das Leben im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei Suiten. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen mit freiem Meerblick.
Der Außenbereich ist mediterran gestaltet, mit gepflegtem Garten, automatischer Bewässerung, Obstbäumen und einem Pool von 10 x 4 m.
Eine hervorragende Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava.
Baujahr: 2011
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
