Costa Brava - Calonge
Exklusive Villa modernen Designs mit Panoramablick in der renommierten Urbanisation „Vizcondado de Cabanyes“.
Auf einem Grundstück von 922 m² erbaut, bietet diese elegante Immobilie 172 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und mediterranes Lebensgefühl vereint.
Sie verfügt über 4 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad.
Erdgeschoss: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Erste Etage: Mastersuite mit großem Ankleidezimmer, eigenem Bad und privatem Balkon mit beeindruckendem Ausblick.
Zweite Etage: großzügiger Wohnbereich in neutralen Tönen, voll ausgestattete Küche, große Terrasse mit Pergola, Swimmingpool und atemberaubendem Panorama. Hier befinden sich außerdem die Eingangshalle, das Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein separates Duschbad.
Alle Etagen sind über Aufzug und Treppen verbunden, was höchsten Komfort garantiert.
Die Villa liegt in Calonge, einem Juwel der Costa Brava, umgeben von traumhaften Küstenlandschaften, kristallklaren Stränden und charmanten Orten. Nur wenige Minuten von Palamós mit seinem Fischerhafen, von Platja d’Aro mit seinen Geschäften und Freizeitangeboten, 35 Minuten vom Flughafen Girona und 130 km von Barcelona entfernt.
Baujahr: 2009
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
