Costa Brava - Calonge
In der ruhigen Urbanisation Mas Ambrós in Calonge gelegen, bietet dieses moderne Haus eine entspannende und komfortable Umgebung, ideal für diejenigen, die Frieden und Privatsphäre suchen.
Mit einer Gesamtfläche von 128 m², verteilt auf zwei Etagen, wurde die Immobilie so gestaltet, dass sie den Raum und die Funktionalität maximiert.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, der in den offenen Wohn-Essbereich führt, der nahtlos mit der integrierten Küche verbunden ist. Dieser helle Raum bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt ist, um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer und ein Vollbad.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Platz für drei Autos und ein zusätzlicher Raum, der je nach den Vorlieben des Eigentümers für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Außen bietet die Immobilie einen privaten Pool und einen Garten, der den perfekten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten in einer natürlichen Umgebung schafft.
Mit seinem modernen Design, der ruhigen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein komfortables und privates Zuhause in der wunderschönen Costa Brava suchen.
Baujahr: 2025
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
