Costa Brava - Calonge
Charmante moderne Villa in Sant Antoni de Calonge, Girona
Diese elegante Villa wurde 2008 erbaut und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Sie verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 468 m² auf einem 1.072 m² großen Grundstück.
Das Anwesen wurde für Familien konzipiert und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer** auf drei durchdachten Ebenen.
Beim Betreten werden Sie von einer großen Lobby begrüßt, die die verschiedenen Wohnbereiche nahtlos miteinander verbindet. Diese Etage ist der Bequemlichkeit und dem Familienleben gewidmet und bietet:
- Eine helle und geräumige Küche.
- Ein warmer und einladender Wohn- und Essbereich.
- Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die für Privatsphäre und Komfort konzipiert sind.
Die Raumaufteilung sorgt für einen natürlichen Übergang zwischen Tages- und Nachtbereich. Jeder Raum auf dieser Ebene öffnet sich zu mehreren Terrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf den üppigen Garten.
Die oberste Etage beherbergt ein vielseitiges Studio mit eigener privater Terrasse, das endlose Möglichkeiten bietet.
Egal, ob Sie es als Büro, Gästesuite, Spielzimmer oder Kreativraum betrachten, dieser Bereich passt sich mühelos Ihren Lebensstilbedürfnissen an.
Treten Sie nach draußen in eine private Oase mit:
- einem Swimmingpool, perfekt für sonnige Tage.
- einem Grillbereich, ideal für Unterhaltung.
- einem sorgfältig gepflegten Garten, der den Charme der Villa unterstreicht.
Die Villa umfasst außerdem eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, einen Weinkeller und reichlich Lagerräume. Für zusätzlichen Komfort ist das Anwesen ausgestattet mit:
- Klimaanlage und Gaszentralheizung.
- Zugänglichkeitsanpassungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus modernem Luxus, Funktionalität und Ruhe und ist damit das ideale Zuhause für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil in Sant Antoni de Calonge suchen.
Baujahr: 2008
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
