Costa Brava - Calonge
In einer prestigeträchtigen Wohngegend in Calonge gelegen, ist dieses spektakuläre moderne Haus ein luxuriöser Rückzugsort in einer ruhigen und exklusiven Umgebung. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.328 m² und einer Baufläche von 449 m² vereint diese Immobilie zeitgenössisches Design und Funktionalität und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das eine gemütliche und elegante Atmosphäre schafft, sowie über eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zum Garten verfügt, was Komfort und Privatsphäre bietet. Die Master-Suite umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer, das einen Raum für Entspannung und Wohlbefinden garantiert. Es sind auch ein Abstellraum und ein Fitnessbereich vorhanden, die ideal sind, um einen aktiven Lebensstil aufrechtzuerhalten.
Im Obergeschoss finden wir einen geräumigen 60 m² großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und ein ruhiges und produktives Umfeld bietet, das sich ideal für Remote-Arbeit oder Freizeitaktivitäten eignet.
Das Haus bietet einen gut gepflegten Garten und einen privaten Pool sowie atemberaubende Panoramablicke. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für drei Autos, die Komfort und Sicherheit für ihre Eigentümer gewährleistet.
Dieses moderne Haus ist mit Solarpanelen, einer Gasheizung und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, was Energieeffizienz und Komfort in allen Jahreszeiten garantiert. Es wird komplett möbliert verkauft, mit exklusiven Details, die jedem Winkel einen Hauch von Eleganz und Raffinesse verleihen.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
