Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Entfliehen Sie auf dieses atemberaubende, rustikale Anwesen an der Costa Brava! Dieses voll ausgestattete Anwesen bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben. Umgeben von Natur und mit Panoramablick auf die Pyrenäen ist es ein wahrer Schatz. Auf 2 Hektar Land, darunter Olivenbäume und ein Weinberg, können Sie das Leben auf dem Land genießen.

Genießen Sie den 17 x 7 m großen Pool, den üppigen Garten und die gemütliche Veranda. Im Inneren finden Sie geräumige Wohnbereiche mit Kaminen, eine gut ausgestattete Küche, ein Gästehaus mit weiteren 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einen überdachten Garagenplatz für 2 Autos und einen Parkplatz im Freien für 4 Autos.

Außerdem stehen Ihnen ein Spa, ein Fitnessraum, ein Weinkeller und ein Spielezimmer zur Verfügung. Mit der bequemen Unterbringung von 8 Personen in 4 Schlafzimmern, einschließlich eines luxuriösen Badezimmers, mit 4 Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette ist ausreichend Platz für alle vorhanden.

Dieses 1979 mit Qualität erbaute Anwesen ist auf Langlebigkeit ausgelegt. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!


Ausstattung

Baujahr: 1979

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Nahe internationaler Schulen
Rollstuhlgerechter Zugang
Chill-out-Bereich
Arbeitszimmer
Gästeapartment
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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