Dieses wunderschöne Haus mit einer bebauten Fläche von 192 m² und einer Wohnfläche von 130 m² befindet sich im Dorf Calonge, im Vizcondado de Cabanyes, nur 4 km vom Strand der Costa Brava entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus verfügt über einen Garten von 924 m² mit einem privaten Pool, ideal zum Genießen des schönen Wetters an der Costa Brava.
Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über folgende Annehmlichkeiten:
Zentralheizung mit Heizöl
Klimaanlage
Privater Pool
Garten
Touristische Lizenz
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein komfortables und gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten an einem privilegierten Ort suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zusätzliche Merkmale:
Ausrichtung nach Süden, Westen
Energieverbrauch: 209 kWh/m² Jahr
CO2-Emissionen: 43 kg CO2/m² Jahr.
Ausstattung
Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Park
Nahe internationaler Schulen
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Energieausweis
Steuern und Nebenkosten
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Informationen zur Lage
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
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