Costa Brava - Calonge
Damlex Realty bietet diese moderne Villa im Bau an, die einen minimalistischen Stil verkörpert, der perfekt mit der umgebenden Natur harmoniert. Dank ihrer großen Panoramafenster bietet sie einen herrlichen Blick auf das Meer, während der Fußgängerzugang zum Strand diesen Ort ideal für diejenigen macht, die gerne am Meer leben möchten.
Das Haus ist in drei Ebenen unterteilt, die die Gäste dazu einladen, eine gemütliche Atmosphäre zu genießen. Auf der Ebene mit dem Pool finden Sie eine Sauna, einen Ruheraum, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und andere technische Räume. Auf der nächsten Etage befinden sich ein Haupteingang, ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad. Auf der obersten Etage der Villa finden Sie zwei luxuriöse Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie eine große Terrasse mit Whirlpool, die zum Genießen des herrlichen Meerblicks einlädt.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 524 m2, mit einer Wohnfläche von 395 m2.
Zwei Wasserfallpools, umgeben von einem Entspannungsbereich, schaffen den perfekten Ort, um sich unter der Sonne zu entspannen. Das Haus ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter Solarpaneele, Fußbodenheizung und ein Aufzug. Die hochwertigen Oberflächen ergänzen den Luxuscharakter dieses malerischen Küsten-Rückzugsorts. Die Fertigstellung des Baus ist für das erste Quartal 2025 geplant.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
