Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Diese prächtige Villa im typisch katalanischen Stil liegt in einer ruhigen, aber beliebten Urbanisation mit Panoramablick und einem schönen, gepflegten Garten mit Swimmingpool.
Es hat eine sehr natürliche Helligkeit im Inneren.
Die große Terrasse auf der Rückseite ist eine Erweiterung des Wohn-/Essbereichs und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, um die schöne Zeit mit Ihren Freunden und/oder der Familie zu genießen.
Insgesamt stehen Ihnen fünf große Doppelzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, drei Badezimmer, eine große Garage für zwei große Autos und mehrere Lagerräume zur Verfügung.
Warum ist diese Villa einzigartig und besonders? Das liegt an all den Extras, die Sie haben werden.
Ihre eigene finnische Sauna mit separater Dusche, eine Bodega, ein Multifunktions-/Biljart-Raum, ein Kino und vieles mehr.
Kommen Sie und besichtigen Sie diese Villa. Du wirst dich sofort verlieben.


Ausstattung

Baujahr: 1991

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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