Diese prestigeträchtige Villa verfügt über eine unglaublich schöne Aussicht und eine einzigartige Lage.
Die nach Süden ausgerichtete Villa ist L-förmig um den Pool herum gebaut und die wesentlichen Wohnbereiche befinden sich alle im Erdgeschoss, alle mit Zugang zum Pool.
Über einen geräumigen Eingang haben Sie Zugang zur voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer, einer Waschküche mit allen Annehmlichkeiten, dem geräumigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, von wo aus Sie Zugang zu einem Büro haben, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Vom Flur aus haben Sie außerdem Zugang zu einem Gästebereich mit 2 Doppelschlafzimmern und einem separaten Badezimmer.
Auf der obersten Etage finden Sie einen geräumigen Flur mit 2 Doppelschlafzimmern, einem separaten Badezimmer und Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse mit atemberaubender Aussicht.
Von der Halle aus haben Sie außerdem Zugang zu einer riesigen Garage für mindestens 6 Autos und mehreren multifunktionalen Räumen, darunter eine Bodega.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa auf einem großen, flachen Grundstück weniger als 2 km vom Zentrum und den Stränden entfernt sind, dann ist dies Ihre einmalige Gelegenheit.
Ausstattung
Baujahr: 2005
Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Alarmanlage
Einbauschränke
Bergblick
Stadtblick
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Grillplatz
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Steuern und Nebenkosten
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Informationen zur Lage
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
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